サンライトパストラル参番街B棟

千葉県松戸市新松戸五丁目
つくばエクスプレス / 新松戸駅徒歩18分
1979年築 / 5階建 / 40戸 / RC造

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4階 / 73.62㎡の場合

相場

528

969

1,409

1,850

AI査定結果

推定相場価格

1,189万円

16.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

969万円〜1,409万円

13.2万円/㎡〜19.1万円/㎡

推定賃料

8.7万円

0.12万円/㎡

推定利回り

9.7%

最終更新日: 2025年6月9日

サンライトパストラル参番街B棟

1,080万円（14.7万円/㎡）/ 4階 / 73.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴12件の平均平米単価は18.39万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/03/23	1,080万円	14.7万円	4階	73.62㎡	3LDK	南
2024/06/01	1,780万円	22.9万円	3階	77.85㎡	3LDK	南西
2024/03/29	1,380万円	17.7万円	3階	77.85㎡	3LDK	南西
2024/02/23	1,480万円	19.0万円	3階	77.85㎡	3LDK	南西
2024/01/15	1,580万円	20.3万円	3階	77.85㎡	3LDK	南
2023/10/10	1,899万円	24.4万円	2階	77.85㎡	3LDK	南
2023/10/03	1,880万円	24.1万円	3階	77.85㎡	3LDK	南西
2023/09/15	1,999万円	25.7万円	2階	77.85㎡	3LDK	南
2023/08/27	850万円	10.9万円	5階	77.85㎡	3LDK	南西
2023/08/25	930万円	11.9万円	5階	77.85㎡	3LDK	南西
2020/11/28	1,080万円	13.9万円	4階	77.85㎡	3LDK	南西
2020/11/20	1,180万円	15.2万円	4階	77.85㎡	3LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は17.3万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/03/23	サンライトパストラル参番街B棟松戸市新松戸五丁目	新松戸駅18分	1,080万円	14.7万円	73.62㎡	3LDK	4階 / 5階建	南	1979年	40戸	RC
2024/05/29	ライオンズマンション新松戸松戸市新松戸六丁目	新松戸駅17分	920万円	13.6万円	67.61㎡	3LDK	1階 / 5階建	-	1984年	26戸	RC
2024/04/17	新松戸ユーカリパークハウスB棟松戸市新松戸南二丁目	新松戸駅20分	1,080万円	14.2万円	76.03㎡	3LDK	4階 / 5階建	南	1982年	40戸	RC
2025/04/07	流鉄カーサ新松戸松戸市新松戸一丁目	新松戸駅2分	1,400万円	21.7万円	64.4㎡	2LDK	3階 / 12階建	西	1981年	53戸	SRC
2024/10/24	新松戸プラザハイツ松戸市新松戸一丁目	新松戸駅2分	1,180万円	18.6万円	63.4㎡	3LDK	7階 / 12階建	南	1977年	47戸	SRC
2025/04/16	グリーンビレッジ馬橋松戸市西馬橋相川町	馬橋駅9分	790万円	14.3万円	55.27㎡	2LDK	2階 / 8階建	東	1974年	65戸	RC
2025/04/08	小金城址パストラルハイム松戸市大金平一丁目	北小金駅9分	680万円	11.9万円	57.36㎡	3DK	3階 / 5階建	南西	1974年	40戸	RC
2021/04/12	コーシン松戸マンション松戸市小金清志町二丁目	新松戸駅11分	698万円	12.0万円	58.14㎡	2LDK	2階 / 5階建	東	1975年	63戸	RC
2024/05/24	北小金スカイマンション松戸市殿平賀	北小金駅3分	1,480万円	21.0万円	70.56㎡	3DK	1階 / 7階建	南	1982年	53戸	RC
2024/02/17	鶴ハイム二三ケ丘松戸市二ツ木	馬橋駅12分	980万円	12.8万円	76.8㎡	3LDK	5階 / 7階建	南西	1975年	58戸	RC
2025/04/07	松戸栄町ハイム松戸市栄町五丁目	北松戸駅15分	1,080万円	19.4万円	55.62㎡	2LDK	4階 / 5階建	南東	1974年	84戸	RC
2024/11/15	きよしケ丘サンビューハイツ松戸市小金きよしケ丘四丁目	北小金駅15分	1,100万円	19.4万円	56.7㎡	2LDK	3階 / 7階建	南西	1974年	89戸	RC
2025/05/11	松戸グリーンハイツ松戸市新作	北松戸駅9分	1,280万円	17.5万円	73.28㎡	3LDK	2階 / 5階建	南東	1978年	31戸	RC
2024/10/12	ハイム新作松戸市新作	北松戸駅8分	1,080万円	18.1万円	59.53㎡	3DK	3階 / 5階建	北東	1978年	31戸	RC
2025/05/22	小金原パークハウスB棟松戸市小金原四丁目	北小金駅22分	1,580万円	19.8万円	79.93㎡	3LDK	2階 / 5階建	南東	1974年	40戸	RC
2025/01/08	ペガサス北松戸松戸市北松戸一丁目	北松戸駅3分	1,250万円	19.6万円	63.63㎡	4DK	7階 / 10階建	南	1974年	45戸	SRC
2022/11/17	第2松戸グリーンハイツ松戸市南花島四丁目	松戸駅10分	1,480万円	19.8万円	74.92㎡	4LDK	4階 / 7階建	西	1974年	75戸	RC
2025/03/16	松戸小根本コンド松戸市小根本	松戸駅12分	1,490万円	16.8万円	88.7㎡	4LDK	6階 / 7階建	南	1974年	82戸	RC
2025/03/26	ときわ平グリーンパークマンション松戸市常盤平一丁目	常盤平駅4分	1,580万円	20.8万円	75.96㎡	2LDK	1階 / 6階建	南	1974年	56戸	RC
2025/06/04	サン・コーポ八柱松戸市常盤平陣屋前	新八柱駅6分	980万円	16.6万円	58.97㎡	2LDK	2階 / 3階建	南西	1982年	9戸	RC
2025/05/02	常盤平ニューハイツ松戸市常盤平陣屋前	新八柱駅6分	980万円	15.9万円	61.6㎡	3LDK	3階 / 7階建	南	1974年	47戸	RC
2023/05/22	サンハイツ常盤平B棟松戸市常盤平二丁目	常盤平駅9分	1,200万円	14.9万円	80.41㎡	3LDK	2階 / 7階建	南西	1975年	38戸	RC
2024/06/09	ハイライフみのり台松戸市稔台七丁目	みのり台駅3分	1,200万円	20.6万円	58.14㎡	3LDK	5階 / 7階建	東	1974年	39戸	RC
2025/03/12	クレスト常盤平松戸市常盤平七丁目	常盤平駅11分	1,000万円	13.5万円	73.83㎡	3LDK	1階 / 4階建	-	1983年	37戸	RC
2024/09/21	グリーンコーポ松戸みのり台松戸市稔台七丁目	みのり台駅8分	1,200万円	16.6万円	72.15㎡	3SLDK	2階 / 7階建	南東	1983年	90戸	RC
2023/05/31	松戸胡録台ローヤルコーポ松戸市松戸新田	松戸駅17分	1,390万円	19.7万円	70.65㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	1981年	37戸	RC
2024/09/06	フドウ常盤平ハイツ松戸市常盤平三丁目	常盤平駅9分	880万円	12.7万円	69.05㎡	3DK	4階 / 5階建	南西	1977年	30戸	RC
2023/03/02	松戸野菊野第2ローヤルコーポ松戸市松戸新田	松戸駅21分	888万円	12.5万円	70.97㎡	3LDK	5階 / 9階建	南	1982年	60戸	RC
2025/01/16	パークハイツ常盤平松戸市常盤平四丁目	常盤平駅12分	980万円	17.4万円	56.28㎡	2LDK	5階 / 6階建	南西	1975年	64戸	RC
2024/08/07	松久ハイツ7号棟松戸市松戸新田	上本郷駅19分	1,480万円	21.1万円	70.13㎡	3LDK	4階 / 4階建	南西	1975年	43戸	RC
2025/05/27	松久ハイツ8号棟松戸市松戸新田	松戸駅19分	1,250万円	17.8万円	70.13㎡	3LDK	4階 / 4階建	南西	1975年	39戸	RC
2021/10/05	松戸野菊野第1ローヤルコーポ松戸市松戸新田	松戸駅22分	1,398万円	20.7万円	67.67㎡	3LDK	3階 / 7階建	南西	1982年	32戸	SRC
2025/04/16	ファースト松戸ハイツ1号棟松戸市松戸	松戸駅14分	1,030万円	17.7万円	58.28㎡	2LDK	7階 / 7階建	南西	1975年	21戸	RC
2023/05/08	常盤平ビューグリーン松戸市常盤平四丁目	五香駅5分	1,398万円	20.0万円	70.05㎡	2SLDK※Sはサービスルーム	2階 / 7階建	南西	1974年	52戸	RC
2024/05/06	グリーンハイツ牧の原松戸市牧の原二丁目	常盤平駅16分	1,060万円	13.2万円	80.46㎡	3LDK	1階 / 8階建	南東	1975年	80戸	RC
2025/04/16	松戸サンハイツ松戸市松戸	松戸駅18分	1,180万円	18.5万円	63.84㎡	2LDK	2階 / 5階建	南	1981年	37戸	RC
2025/02/28	ジュウエル常盤平松戸市常盤平五丁目	五香駅1分	1,480万円	19.0万円	77.7㎡	4LDK	8階 / 10階建	南東	1980年	70戸	SRC
2025/01/24	サングリーン松戸B号棟松戸市小山	松戸駅19分	1,498万円	20.5万円	73.19㎡	3LDK	1階 / 5階建	南西	1979年	90戸	RC
2024/09/03	六高台サンハイツB棟松戸市六高台七丁目	六実駅20分	980万円	15.9万円	61.82㎡	3DK	1階 / 8階建	南東	1977年	79戸	SRC
2025/06/01	小田急くぬぎ山マンション松戸市串崎新田	大町駅5分	1,690万円	18.6万円	90.72㎡	3LDK	2階 / 6階建	南西	1975年	63戸	RC

公開日	物件	交通	賃料	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/03/23	サンライトパストラル参番街B棟松戸市新松戸五丁目	新松戸駅18分	8.7万円	0.12万円	73.62㎡	3LDK	4階 / 5階建	南	1979年	40戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.2%下落、松戸市では11.5%下落しています。

1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

千葉県

30.3万円/㎡

前年比-3.2%

松戸市

26.9万円/㎡

前年比-11.5%

マンション概要

マンション名	サンライトパストラル参番街B棟
所在地	千葉県松戸市新松戸五丁目
交通	つくばエクスプレス新松戸駅徒歩18分
築年月	1979年
階数	5階建
総戸数	40戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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